市営住宅等入居者募集

募集期間

令和6年4月30日（火曜日）まで

募集住宅

象潟地区

市営住宅松ケ丘（鉄筋3階または2階建） 17戸

平成5年築 2LDK 1階2戸 2階1戸 3階3戸
平成6年築 2LDK 1階1戸
平成7年築 2LDK 1階1戸 2階1戸 3階1戸
平成8年築 2LDK 1階1戸 3階2戸
平成10年築 2LDK 3階2戸
平成14年築 2LDK 3階1戸
平成20年築 1LDK 1階1戸

市営住宅建石（鉄筋3階建） 18戸

昭和53年築 2LDK 1階2戸 2階2戸 3階3戸
昭和55年築 2LDK 2階2戸 3階1戸
昭和56年築 2LDK 1階2戸 3階3戸
昭和57年築 2LDK 3階2戸
昭和59年築 2LDK 3階1戸

仁賀保地区

市営住宅はまなす（鉄筋2階建）1戸

平成元年築 2LDK メゾネット式 1戸

特定住宅つばき（木造2階建）1戸

平成7年築 4LDK 1戸

入居資格

現に住宅に困窮していること。【注意1】固定資産（家屋）を所有していないこと。
現に同居し、又は同居する親族があること。【注意2】市営住宅松ケ丘の1LDKの部屋は単身入居可能。市営住宅建石、さくら及びひまわりについては、高齢者や障害者等であれば単身入居可能
入居者及び同居する親族が、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号」に規定する暴力団員でないこと。
不自然な世帯分離となる申込みでないこと（夫婦の一方のみでの入居申込み等）。
市税等の滞納がないこと。
市営住宅については、所得月額が15万8千円を超えないこと。
特定住宅については、所得月額が15万8千円以上、25万9千円以下であること（所得月額の算出方法については、「基準所得の計算方法」をご参照ください）。

【注意1】具体的には次のような方が該当します。

住宅用でない建物に住んでいる。
他の世帯と共同で居住しているため、不便である。
家主等から正当な理由による立ち退き要求を受けている。
現在の収入に対し、家賃が高すぎる等。

【注意2】入居資格における同居親族とは

民法における6親等内の血族、配偶者、3親等内の姻族となります（通常考えられる親、兄弟、叔父叔母、いとこ等は含まれます）。また、婚姻の届出をしないが、事実上婚姻関係と同様の事情にある者や、その他婚姻の予定者（婚約者）も含みます。同居予定の婚約者については、所定の「婚約証明書」により、3か月以内に入籍の予定があることの証明が必要です。また、事実上婚姻関係にある同居人については、住民票等による確認が必要となります。

【その他注意事項】

応募受付後、書類審査をします。なお、困窮の度合いが同等の場合、抽選となります。
入居決定後であっても、申請内容に虚偽又は確認できない事項が含まれている場合は、決定を取り消すことがあります。
入居決定後、にかほ市内に住む連帯保証人1名の届出が必要です（詳細についてはお問い合わせください）。
駐車場を利用する場合、市営住宅さくら、はまなす、ひまわり、松ケ丘については、駐車場使用料がかかります。

申込み方法

電話、郵送等による申込みは受け付けしておりません。最寄りのにかほ市各庁舎窓口にて、申請書及び必要書類を提出してください。

市営住宅入居申込書
所得証明書（申請者及び同居者全員分）【注意1】
納税証明書（申請者及び同居者全員分）【注意1】
世帯の住民票謄本（現在同居している世帯員全員が記載されているもの）【注意2】
障害者手帳等お持ちの方は、その写し
退職、離職等あった場合は、現在無職であることが分かる書類（離職証明書等）
その他、申込みの事由によりその事由を証明する書類

【注意1】

義務教育課程にある同居人や未就学児については、所得証明書等の添付は必要ありません。高校生以上の方についても、所得証明書等の添付は必要ありませんが、学生証の写し又は在学証明書の添付が必要です。ただし、アルバイト等で所得が発生している場合は、所得証明書等の添付を求める場合がございます。

【注意2】

婚約者や非同居親族等、現在同居していないが同居する予定の方については、その方の世帯の住民票謄本（続柄、本籍、筆頭者の記載があるもの）。

申請書、証明書取扱い窓口

市営住宅入居申込書金浦庁舎建設課、象潟庁舎税務課市民サービス班、仁賀保庁舎市民課市民サービス班
税務関係証明書（所得証明書、納税証明書）【注意3】象潟庁舎税務課、金浦庁舎市民サービスセンター、仁賀保庁舎市民サービス班
住民票謄本仁賀保庁舎市民課、象潟庁舎税務課市民サービス班、金浦庁舎市民サービスセンター

【注意3】にかほ市で所得証明書の発行を受けられるのは、令和5年1月1日現在にかほ市に住所があった方です。転入等により令和5年1月2日以降にかほ市民となられた方は、前住所の市区町村から証明書の発行を受ける必要があります。詳しくは、象潟庁舎税務課窓口にお尋ねください。

申込み・お問合わせ先

金浦庁舎建設課建設管理班（電話）0184-38-4307
象潟庁舎税務課市民サービス班
仁賀保庁舎市民課市民サービス班

基準所得の計算方法

住宅入居者の基準所得は、世帯全員の総所得金額から、該当する全ての控除額を差し引いた金額を12か月で割って算出します。

所得額の合計の求め方

住宅に入居する方全員の所得を合算します（にかほ市で発行する所得証明書の場合、「合計所得金額」欄に記載されている金額を参照してください）。

控除額の合計の求め方

次の各種控除から該当するもの全てを合算します。

親族控除入居申込親族及び別居の所得税法上の扶養親族、一人につき38万円（申込者本人は含みません）
給与・年金所得控除入居者又は同居者のうち、給与所得又は公的年金等に係る雑所得を有する者、一人につき10万円（ただし、所得金額が10万円未満の場合は、所得金額を上限とする）
老人扶養控除所得税法上の扶養親族のうち、年齢70歳以上の者、一人につき10万円
老人控除対象配偶者控除所得税法上の同一生計配偶者のうち、年齢70歳以上の者、一人につき10万円
特定扶養親族控除所得税法上の扶養親族のうち、年齢16歳以上23歳未満の者、一人につき25万円
障害者控除所得税法で規定する障害者、一人につき27万円
特別障害者控除所得税法で規定する特別障害者、一人につき40万円
寡婦控除所得税法で規定する寡婦、一人につき27万円（ただし、所得金額が27万円未満の場合は、所得金額を上限とする）
ひとり親控除所得税法で規定するひとり親、一人につき35万円（ただし、所得金額が35万円未満の場合は、所得金額を上限とする）

世帯の所得年額の求め方

上記の計算方法により算出した「所得額の合計」から「控除額の合計」を差し引きます。

世帯の所得月額の求め方

「世帯の所得年額」を12か月で割り、1か月分の所得を算出します。

この金額が15万8千円を超えている世帯は、市営住宅に入居することはできませんので、ご注意ください。ただし、世帯の状況により15万8千円を超えている世帯でも入居できる場合がございますので、詳しくはお問合せください。

市営住宅等

この記事に関するお問い合わせ先

建設部建設課建設管理班

〒018-0311
秋田県にかほ市金浦字花潟93番地1

電話番号：0184-38-4307

お問い合わせはこちら